Közös tulajdon eladása cikkek

Közös tulajdon 4. – A kötelezettségek

A közös tulajdon esetén is igaz, hogy a tulajdonosokat a tulajdonukat képező dologgal kapcsolatban kötelezettségek is terhelik. A dolog fenntartásával járó és a dologgal kapcsolatos egyéb kiadások, a közös tulajdoni viszonyból eredő kötelezettségek mértékét is a tulajdoni hányad határozza meg.

A közös tulajdon használata 3.

A tulajdon jogot és kötelességet jelent. Közös tulajdon esetén mind a jogok, mind a kötelességek megoszlanak tulajdonostársak között, és közösen viselik a dologban beállott kárt is.

Közös tulajdon 2.

Közös tulajdon létrejöhet a tulajdonosok megállapodása alapján, vagy anélkül, esetleg akaratuk ellenére. Cikksorozatunk második részében néhány jellemző esetet tekintünk át, példálózó jelleggel, a teljesség igénye nélkül.

Közös tulajdon 1.

Valamely dolog használatához való jogokat főként – bár nem kizárólag – a tulajdonjog határozza meg. Az enyém, tehát használhatom bérbe adhatom, eladhatom, elajándékozhatom.

Tető – Minden, amit a tetővel kapcsolatban tudnunk kell

A tető az épület egyik fontos teherhordó szerkezete, épsége, megfelelő stabilitása éppen ezért kulcskérdés. Az épülethez illő formát és kialakítást, a tetőfedés típusát, anyagát, színvilágát a tervezés során kell meghatározni, majd a kivitelezésnél - minden részletre kiterjedően - szakszerűen végigvinni. A cél, a tető évtizedekig tartó időtállósága és nem utolsósorban esztétikája.

Egy magyar design a világ színpadán: szavazzunk együtt a Geberit Design Contest 2026 nemzetközi fordulójában!

Vajon melyik lesz a világ legizgalmasabb hotelfürdőszobája? A Geberit Design Contest 2026 nemzetközi fordulójában 11 ország tervezői mérik össze kreativitásukat. Szavazzon és nyerje meg a kétszemélyes wellnesshétvégét az ausztriai Alpokban.

Közös nevező, közös siker – tizenegyedik alkalommal rendezte meg Őszi Szakmai Konferenciáját a LOSZ

„Közös nevező, közös siker" mottóval rendezte meg szeptember 10-én 11. Őszi Szakmai Konferenciáját a Lakberendezők Országos Szövetsége (LOSZ) a budapesti Kopaszi-gáton, az ÖbölHáz Rendezvényközpontban.

Miért olyan állapotú a magyar ingatlanállomány, amilyen? Miért maradnak el a felújítások?

Még egy 10-15 éve épült lakóparki lakásnál is gyakran látni megszürkült vakolatot, feltöredezett lépcsőfokot, elhanyagolt korlátot, gondozatlan kertet, a régebbi építésű állományról nem is beszélve. Ez azért különös, mert sem az anyag, sem a technológia, sem a kivitelezői kapacitás nem hiányzik: a piacon minden adott lenne egy tömeges megújuláshoz, mégsem ez történik.

„Azt szeretném, hogy mindenki tudja, miért jó ma LOSZ tagnak lenni" - Interjú Terpák Mónikával, a Lakberendezők Országos Szövetségének új elnökével

A Lakberendezők Országos Szövetsége új korszak elé néz. Ács Erzsébet meghatározó személyisége után Terpák Mónika veszi át az elnöki feladatokat, aki pályázatában a közösség erejét, a szakmai hitelességet és a fenntartható működést helyezte a középpontba.

A jó lakberendezés nem a tervező önkifejezése, hanem a megrendelővel közös alkotási folyamat – vallja Dr. Salamon Judit az Év szobája 2026 pályázat közönségdíjasa

Közgazdászból lakberendező. Ha sorra vesszük a sikeres tervezők pályáját, ez az élesváltás a karrierben gyakoribb, mint gondolnánk, sőt, az érdeklődés a lakberendezés iránt sokkal régebbi gyökerekből ered. Dr. Salamon Judit, az Év szobája 2026 pályázat közönségdíjasa, gyerekkora óta közel érzi szívéhez ezt a szakmát, melyet - némi kitérő után - sikeresen űz. A kezdetekről, a jelen sikereiről és díjnyertes pályamunkájáról beszélgetünk a tervezővel.

A 10 legfontosabb modern fürdőszoba trend 2026-ban

A 2026-os modern fürdőszoba trendek középpontjában a nyugalom, a természetes anyagok és a spa-érzet áll.

Közel 20%-os energiamegtakarítás homlokzatbontás nélkül: a Multipor ásványi hőszigetelés új szintre emeli az energetikai korszerűsítést

Egy korszerűtlen lakás felújítása ma már nemcsak energiamegtakarítási kérdés, hanem a komfortérzet és az értéknövekedés kulcsa is. A Multipor ásványi hőszigetelő lapjai biztonságos, környezetbarát és sokoldalú megoldást kínálnak azoknak, akik esztétikai kompromisszumok nélkül szeretnék korszerűsíteni otthonukat, akár külső homlokzat érintése nélkül.

A tér minden eleme ugyanannak a történetnek a része – Bemutatjuk Németh Rita lakberendezőt, az Év szobája 2026 pályázat második helyezettjét

*Jól működő enteriőrök csak következetes tervezői gondolkodásból születnek* - vallja a dobogós lakberendező. A rajzolás szeretete, ruhatervezésről szőtt álmok, majd az építőiparban eltöltött évek és az itt szerzett tapasztalatok indították el Ritát azon az úton, melynek egyik állomása volt az elhatározás: indul az Év szobája 2026 pályázaton, hogy aztán annak második helyezésével térjen haza.

Közel 20%-os energia-megtakarítás homlokzatbontás nélkül - A Multipor ásványi hőszigetelés új szintre emeli az energetikai korszerűsítést

Egy korszerűtlen lakás felújítása ma már nemcsak energiamegtakarítási kérdés, hanem a komfortérzet és az értéknövekedés kulcsa is. A Multipor ásványi hőszigetelő lapjai biztonságos, környezetbarát és sokoldalú megoldást kínálnak.

Lakberendezési trendek 2026-ra – milyen színek határozzák meg az otthonainkat?

Előtérbe kerülnek a lágy fehérek, a természet inspirálta földszínek, valamint a mélyebb, mégis elegáns tónusok.

Rend és biztonság a kertben – okos tárolási tippek az egész családnak

Tippjeinkből megtudhatja, hogyan varázsolhatja kertjét egész évben még rendezettebbé a Hörmann megoldásaival.

Álmodd újra fürdőszobádat és fedezd fel a kényelem új dimenzióját a Fürdőszoba és Otthoni Wellness Kiállításon!

Fürdőszoba és Otthoni Wellness Kiállítás 2026. január 30 – február 1., BOK Csarnok, Budapest

Tervezd meg álmaid konyháját a TBOSS prémium megoldásaival!

A TBOSS sokáig fürdőszobabútorokra specializálódott, most pedig büszkén jelenti be, hogy kínálatuk prémium konyhabútorokkal is bővült.

Őszi hangulat otthon: meleg fények, puha textíliák – 10 ötlet, 20 könnyen beszerezhető termékkel

Az őszi hangulat nem csupán a természetben jelenik meg, otthonunkban is megteremthető a meghitt, pihentető atmoszféra néhány jól megválasztott kiegészítővel. Meleg fények, puha textíliák, természetes anyagok és földszínek: ezek az ősz legfőbb lakberendezési kulcsszavai.

Amikor a víz maga a dizájn - A mosdók új dimenziója

Amikor a víz és a forma találkozik a fenntarthatósággal, megszületik a jövő. A Laufen és Yves Béhar együttműködésének eredménye, a VOLTA mosdókagyló, radikálisan új megközelítést visz a szaniterek világába: nem csupán tárgy, hanem vizuális és funkcionális élmény. Fedezzük fel, miért kötelező odafigyelni erre az újdonságra!

Nyárikonyha, grillezés, kerti főzés – Legyen a kerted a nyár sztárja!

Nincs is jobb annál, mint amikor a nyári napsütésben a konyha kiköltözik a kertbe. A madárcsicsergés, a friss levegő és a parázs fölött sülő zöldségek illata egy olyan élményt ad, amit négy fal között egyszerűen nem lehet reprodukálni. Akár egy hangulatos nyárikonyhát építenél, akár egy profi kerti grillt álmodnál meg, vagy csak a teraszodon sütnél egy jót a családdal, barátokkal – ez a cikk neked szól.

5 tipp a szomszéd csúnya falának eltakarására – mit tehetünk jogsértés nélkül?

Ha kertvárosi környezetben élünk, előfordulhat, hogy a szomszéd telkére néző csupasz, elhanyagolt vagy egyszerűen csak esztétikailag zavaró fal látványa rontja a saját otthonunk hangulatát. Ilyenkor joggal merül fel a kérdés: hogyan rejthetnénk el ezt a zavaró látképet úgy, hogy közben ne ütközzünk jogi akadályokba? Az alábbiakban praktikus, kreatív, és – ami talán a legfontosabb – jogilag is biztonságos megoldásokat mutatunk be.

„Különleges kihívásként élem meg a terek újragondolását, a harmóniát sugárzó látványvilág megalkotását” – Kárpáti Krisztina, az Év fürdőszobája 2025 pályázat 1. helyezettje

Egyre gyakoribb, hogy az életünk egy bizonyos pontján szinte elkerülhetetlennek látszik a karrierváltás. Az ok lehet egy váratlan élethelyzet, de akár az is, hogy korábbi szakmánkban – legyünk benne bármennyire is sikeresek – túlságosan szűknek érezzük a kereteket, több kreativitásra vágyunk, jobban szeretnénk kézzelfoghatóvá, láthatóvá tenni az eredményt, még inkább örömet szerezni másoknak. A lakberendezés pedig tipikusan az utóbbiak közé tartozik.

Jakuzzi 2 személyre – Több idő az egészségre, több idő a szerelemre

Vajon gondoltunk-e már úgy a jakuzzira, hogy a harmonikus párkapcsolatunkban is jelentős szerepet tölthet be? Itt az ideje, hogy perskeptívát váltsunk és tekintsük lehetőségnek, mely akár a titkos otthoni találkák helyszínéül is szolgálhat, ahol a főszerepet magunk és a kedvesünk játssza.

„A design ne legyen öncélú, de ahol tere van, ott mutasson újat, felszabadítót!” - Rátkai-Rajnai Rózsa „Zsazsa”, a 2023 Év lakberendezője

Aki otthonosan mozog az alkalmazott művészetekben, nevezetesen a lakberendezési tervezésben, átélhet különleges dolgokat. Meglehet, hogy már a pályára lépésének a pillanata sem szokványos. Zsazsa 2023-ban a LOSZ Év lakberendezője díjat kapta Projekt kategóriában, és ha teheti, minden pillanatát ennek szenteli.

A tenger közelségét idézi a kagylóformájú, aszimmetrikus akril kád

Gyermekkorom egyik kedves emléke, amikor egy kagylót vagy tengeri csigaházat a fülemhez tartva azt mondták, hogy a tenger morajlását hallhatom. Csodáltam, hogy a hullámok hangja ennyire közel lehet hozzám. Felnőttként hasonló csodálattal tölt el, amikor egy hosszú hét után elnyúlok a Claudia aszimmetrikus kádban, becsukom a szemem, és a tenger hangjairól szóló dal mellett relaxálok.

Szebb otthon lakberendező segítségével: Villa projekt

- Egy nagyon kedves, három gyermekes házaspár keresett meg azzal a feladattal, hogy gondoljam újra az amúgy is rendkívüli adottságokkal rendelkező budai ingatlanuk enteriőrjét – meséli Manninger Zsuzsi, tervező.

Miért válasszunk infrafűtést?

Az éghajlatváltozás és a rendelkezésünkre álló, egyre szűkösebb energiaforrások miatt, tőlünk is függ a környezet alakulása, felelősséggel tartozunk érte, hiszen: „A Földet nem nagyapáinktól örököltük, hanem az unokáinktól kaptuk kölcsön”. Kisebb erőfeszítésekkel, kellő odafigyeléssel is sokat elérhetünk a mindennapokban, de ha valóban változtatni szeretnénk, akkor nagyobb lépéseket kell tennünk.

CSOK Plusz: elérhető közelségben az áhított otthon

A CSOK Plusz, vagyis a Családi Otthonteremtési Kedvezmény legújabb verziója rengeteg, lakásvásárlás vagy építés előtt álló, tervező család számára nyitja meg az ajtót. Vegyük sorra a programban rejlő lehetőségeket és a feltételeket.

Japandi stílus: a kelet-nyugati belső terek szintézise

A japandi, röviden, a japán és a skandináv esztétika kombinációja a lakberendezésben. Célja a nyugodt, hétköznapi és organikus belső terek megteremtése.

Stílusteremtés a kertben, teraszon – Válasszunk minőségi kültéri bútorokat!

Kertünket, teraszunkat egyre inkább otthonunk szerves részének tekintjük és nem csupán a falakon kívül eső területként gondolunk rájuk. Természetes, hogy ennek megfelelően szeretnénk gondoskodni berendezésükről: kényelmes, stílusos és minőségi bútorokat keresünk.

Víz- és energiatakarékosság, letisztult, természetes dizájn: ezek a legfontosabb fürdőszobatrendek

A környezettudatosság nem csupán egy divatos téma, hanem a háztartási cikkek egyik legfontosabb követelménye, különösen a fürdőszobák esetében. Az ideális fürdőszobai megoldások azonban nemcsak időtálló minőségűek és energiahatékonyak, hanem az esztétikai követelményeknek is megfelelnek.

„Az esztétikumon és a funkcionalitáson felül kiemelt fontosságú számomra a terek játékos és inspiráló kialakítása” – interjú Lode Cora lakberendezővel, az Év moodboardja 2023 pályázat harmadik helyezettjével

Cora nemcsak professzionális lakberendezőként, de egyúttal otthonszervezőként is segíti ügyfeleit. Küldetésének tartja, hogy egy lakásból otthont teremtsen, ahol a szeretett tárgyak, letisztult és játékos terek, valamint a funkcionalizmus előnyei érvényesülnek.

„Szeretem felfedezni a tér adottságait, tanulmányozni a lehetőségeket és megtalálni a legjobb kialakítási opciókat” – Kovács-Szécsi Dóra lakberendezővel, az Év moodboardja 2023 pályázat díjazottjával beszélgettünk

Még csak egy éve hivatásos lakberendező, mégis hatalmas elhivatottsággal és tanulási vággyal felvértezve keresi az újabb és újabb lehetőségeket Kovács-Szécsi Dóra, aki számos praktikus lakberendezési tanácsot is megosztott a vele készült interjúban.

„Egy enteriőr akkor lesz élhető, amikor jól működnek együtt a különböző funkciók” – beszélgetés Pál Gabriella Annával, az Év moodboardja 2023 pályázat közönségdíjas lakberendezőjével

Harmonikus terek, egyediség és tudatosság – ez a három alappillér, amelyeket Pál Gabriella Anna mindig szem előtt tart, ha tervezésről van szó. Saját belsőépítészeti stúdiójával arra törekszik, hogy az általa megalkotott változatos és izgalmas életterek hűen tükrözzék az ügyfelei stílusát.

„Lakberendezővé válni egy hosszabb útkeresés eredménye” – Beszélgetés az Év lakberendezője 2022 pályázat győztesével, Szőke Mónikával

A LOSZ Év lakberendezője 2022 pályázat Projekt kategória győztese, a Homeinfo díjazottja, Szőke Mónika, betekintést enged tervezői ars poeticájába.

„Olyan típusú ember vagyok, aki bármit képes megszervezni” – interjú Zselló Katica lakberendező, enteriőrtervezővel, az Év fürdőszobai moodboardja 2023 pályázat díjazottjával

Ritkán találkozni olyan emberrel, aki képes annyira töretlen lelkesedéssel mesélni a munkájáról, mint Zselló Katica. Számára ugyanis a lakberendezés nemcsak munka, hanem egy folyton fejlődésre és kihívásokra sarkalló szenvedély, amivel ügyfeleit is végigkíséri a közös munka során.

Hatalmas sikerrel zárult a 2023-as Fürdőszoba és Otthoni Wellness Kiállítás

Minden eddigit felümúló látogatószámmal, óriási érdeklődéssel, kiállítók és látogatók elégedett visszajelzéseivel zárhattuk 2023 Fürdőszoba és Otthoni Wellness Kiállítását, valamint társ eseményét, a Burkolói Workshopot.

Hogy fürdenek a Halálcsillagon? És miért épp az M-Acryl kádjait szerelnék be?

Képzelje el, hogy Ön egyike a Halálcsillag csaknem 1,2 millió lakójának. Galaxis-leigázásban fárasztó napja után milyen jólesne egy forró fürdő, nem? Dehogynem. Úgyhogy röviden átnézzük, hogy miért épp M-Acryl kádakkal szerelnék fel a Halálcsillagot a generálkivitelezők, ha bármikor megpróbálnák megépíteni ezt az űrállomást.

Megmutatjuk, mit hozhatsz ki fürdőszobádból – Segítőnk a Kolpa San szakértője

Gondoljuk át, mi mindent szeretnénk a fürdőszobánkból kihozni! Legyen pihentető oázis, a felfrissülés forrása és ellazító wellness helyszín. Bár soknak tűnik, nem lehetetlen, hogy kimaxoljuk a lehetőségeket.

Az energiapazarló családi házak szinte eladhatatlanok - Soha nem volt ennyire sürgető és zsebbe vágó egy-egy családi ház szigetelése

Az elemzés készítése során elsősorban arra kerestük a választ, hogy miként befolyásolja a családi házak árfekvését, eladhatóságát, illetve értékállóságát az, ha az ingatlan korszerű, szigetelt.

Tippek és tanácsok a panelek energetikai korszerűsítéséhez

A hazai 700 ezer panellakás nagy része még korszerűsítésre vár, amit érdemes minél előbb megejteni és nemcsak az emelkedő rezsiköltségek miatt.

Sosem lesz itt gáz! Árelőny a lakáspiacon az alacsony rezsi

Még soha nem volt olyan nagy hatással a lakáspiacra egy kormányzati bejelentés, mint a rezsicsökkentés szabályainak módosítása, amitől egy csapásra brutálisan felértékelődtek az olcsón fenntartható, alacsony rezsiköltségű ingatlanok. Szerződéskötés előtt vevő és bérlő esetében egyaránt első számú kérdéssé vált a várható rezsi összege.

„A legfőbb célom olyan életművet hátra hagyni, amiért nem volt hiába a sok küzdelem” – beszélgetés Papp Lindával, az Év Lakberendezője pályázat fődíjasával

„A belsőépítészeti tevékenység sokszor nagy arányban tartalmaz lakberendezői munkát, így ez - tulajdonképpen - az egyik résztevékenységünk országos megmérettetése.” Papp Linda, a LOSZ Év Lakberendezője 2021-ben.

Szakértői tanácsok Fixscreen árnyékoló vásárlásához

Mielőtt kiválasztjuk a megfelelő árnyékolót, számos fontos tényezőt kell figyelembe vennünk. Ezek közé tartozik a hatékony hővisszatartás, a szélállóság, és a szúnyogok elleni védelem. A Fixscreen árnyékolóknál mindez a minimum, ennél lényegesen több előnyös tulajdonsággal rendelkeznek, hiszen prémium minőségű termékekről van szó. Bódis Krisztián árnyékolástechnikai szakértő részletesen bemutatja ezen árnyékolók vonzó tulajdonságait, a sokoldalú felhasználás lehetőségeit. Különösen jól alkalmazhatók nagy felületeken, és jól illeszkednek a modern építészeti trendekhez. Fedezze fel a Fixscreen árnyékolók világát és válassza ki a tökéletes megoldást szakértői tanácsok segítségével!

5 pénztárca kímélő környezettudatos szempont építkezésnél

Ma már szinte mindenki igyekszik figyelmet fordítani a környezet megóvására, különösen az olyan nagyobb beruházásoknál, mint az építkezés. De vajon minden szükséges aspektust végiggondoltunk? Minden döntésünk évekre vagy akár évtizedekre is hatással az életünkre és a környezetünkre, ezért érdemes időt szánni ezekre a kérdésekre.

Elszálló építőanyagárak, komoly kihívások. Mit tehetünk? – szakértőket kérdeztünk

Meddig drágulnak még az építőanyagok? Hogyan alkalmazkodjunk a helyzethez, milyen pénzügyi megoldásokkal minimalizálhatjuk a változásokkal járó kellemetlenségekre?

Harmóniában a kertünkkel: esztétikus és praktikus megoldások a Ketertől

Egy szép és kényelmes, a stílusodhoz illő, az időjárási viszontagságoknak is ellenálló kerti fotelból gyönyörködsz azokban a virágokban, melyeket cserepekbe ültettél.

Közös tulajdon eladása tapasztalatok, közös tulajdon eladása vélemények, közös tulajdon eladása ötletek, közös tulajdon eladása cégek, közös tulajdon eladása képek, közös tulajdon eladása tippek