Felelős műszaki vezető cikkek

Műszaki ellenőr

Miért van szükség műszaki ellenőrre? Kinek a megbízásából dolgozik? Miért is felelős? Hogyan válasszuk ki a megfelelő szakembert? Építkezés, felújítás, tetőtér-beépítés előtt időben érdemes tisztázni néhány fogalmat.

Felelős műszaki vezető

Mikor van szükség felelős műszaki vezetőre? Kinek a megbízásából dolgozik? Miért is felelős? Mi különbözteti meg a műszaki ellenőrtől? Építkezés, felújítás, tetőtér-beépítés előtt időben érdemes tisztázni néhány fogalmat.

Tanácsok építkezőknek 3. – Az engedélyezési eljárás

A tervek elkészülte után, be kell szereznünk az építési engedélyt. Majd ajánlott a kiviteli terv elkészíttetése is. Költözés előtt pedig a használatbavételi engedélyt kell megkérnünk.

Energetikai tanúsítvány

Az épületek energetikai tanúsítványa az ingatlan energiafogyasztási szintjét mutatja meg egy skálán, amely a legkedvezőbb "A+" kategóriától a legkedvezőtlenebb "I" kategóriáig terjed. A tíz évig érvényes tanúsítvány emellett hasznos üzemeltetési tanácsokat ad a tulajdonosoknak, egyben rámutat a lakás energetikai szempontból gyenge pontjaira. A 2006. szeptemberétől építési engedélyt kapott épületek közül januártól csak az kaphat használatbavételi engedélyt, amelyre elkészíttették az energetikai tanúsítványt. Az épületek energetikai tanúsítványa az ingatlan energiafogyasztási szintjét mutatja meg egy skálán, amely a legkedvezőbb "A+" kategóriától a legkedvezőtlenebb "I" kategóriáig terjed. A tíz évig érvényes tanúsítvány emellett hasznos üzemeltetési tanácsokat ad a tulajdonosoknak, egyben rámutat a lakás energetikai szempontból gyenge pontjaira.A 2006. szeptemberétől építési engedélyt kapott épületek közül januártól csak az kaphat használatbavételi engedélyt, amelyre elkészíttették az energetikai tanúsítványt. A használt lakásoknál 2011. december 31-ig önkéntes lesz a vizsgálat. Az új épületeknél kötelező lesz bemutatni a tanúsítványt az építési hatóságnál a használatba vételi engedély kérésekor, feltéve, ha az építési engedély 2006. szeptemberi vagy annál újabb - mondta Frigy Antal. November 10-én elkezdődött azoknak a szakembereknek a vizsgáztatása, akik a jövőben az épületek energetikai tanúsítását végzik. A kötelezően előírt energiatanúsítványt csak az auditori jogosítvánnyal rendelkezők adhatják ki. . A rendelet előírásait csak az 50 négyzetméternél nagyobb alapterületű és évente négy hónapnál hosszabb ideig lakott olyan új épületekre kell alkalmazni, amelyek engedélyeztetési eljárása 2006. szeptember 1-je után kezdődött el. Meglévő épületek felújításánál akkor alkalmazandó a rendelet, ha a hasznos alapterület 1000 négyzetméternél nagyobb, és a felújítási költség meghaladja az épület értékének egynegyedét. Az épületek energetikai tulajdonságának tanúsításáról, továbbá a kazánok, bojlerek és légkondicionáló berendezések ellenőrzéséről szóló rendeletek 2009. januárjától lépnek hatályba. A 15 évesnél öregebb fűtési rendszereket egyszer kell felülvizsgáltatni, 2011. január 1-jéiig. A meglévő kazánok és légkondicionálók első felülvizsgálati határideje 2013. január 1. A 2007. január 1. után üzembe helyezett kazánok és légkondicionálók első felülvizsgálati határideje 2015. január 1. A légkondicionálók felülvizsgálatát gépészmérnök, a kazánét villamos mérnök is végezheti, feltéve, hogy legalább egy éves szakmai gyakorlattal rendelkezik. A technikusoknak 5 év szakmai gyakorlat szükséges. A vizsgálat díja legfeljebb 20 ezer forint lehet. Nem kell tanúsítani az üdülőket, az ideiglenes létesítményeket, a műemlékeket, a világörökségi vagy helyi védelem alatt álló épületeket, a mezőgazdasági létesítményeket, műhelyeket, imaházakat. Új épületek esetében a tanúsítvány kiállításához elegendő a kivitelezési tervdokumentációhoz tartozó energetikai számítás, és az építkezést végigkísérő felelős műszaki vezető nyilatkozata arról, hogy a ház a terveknek megfelelően valósult meg. Ezek alapján a tanúsító a minősítést külön vizsgálat nélkül kiadhatja. Meglévő épületeknél, tervek hiányában a szerkezetek és berendezések helyszíni beazonosítása rendszerint elengedhetetlen. A tanúsítvány fontos része az a javaslatcsomag, amely hasznos üzemeltetési tanácsokat tartalmaz, illetve rámutat a ház vagy a lakás energetikai szempontból „gyenge pontjaira”. A javaslatok segítséget nyújtanak abban, hogy a legkisebb költségráfordítással legyen elérhető a legnagyobb energia-megtakarítás a használat vagy a korszerűsítési munkák során. A tanúsítvány díját a tanúsításra fordított idő szabja meg. A nagyobb alapterületű, bonyolult berendezésekkel felszerelt épületekkel több dolga lesz a tanúsítóknak, ezért valószínűleg a tanúsítvány is arányosan többe kerül majd. Sokan félnek attól, hogy a tanúsítvány nem ingyenes, azonban a tanúsítványban kapott energiamegtakarítási javaslat megvalósításával a tanúsítvány díjának többszöröse megtakarítható. Eladásnál, bérbeadásnál költségként elszámolható.

Hideg- és melegburkolatok, burkolás kül- és beltéren – Burkolóanyagok kiválasztása, fektetése, karbantartása

A különféle burkolatokkal külső és belső tereink padló- és falfelületeit óvhatjuk, valamint helyiségeink „ruházatát” alakíthatjuk ki. Nem mindegy azonban, hogy az adott tér funkciójához, stílusához milyen típusú burkolatot választunk és azt milyen technikával rögzítjük, visszük fel az adott felületre.

Nem akarsz éveket várni kőművesre? A Xella megmutatja, hogyan építsd meg saját házad falait

Az építőiparban az elmúlt években az egyik legtöbbet elhangzott szó a szakemberhiány. A valódi szaktudás kincs, és mivel a megfelelő kivitelezőre gyakran hónapokig, akár évekig is várni kell, ma már sokak számára ez nem opció. Nekik segít szakmai és gyakorlati tanácsokkal a Xella Magyarország Kft. vállalati weboldalán létrehozott új menüpont.

A tökéletes beltéri árnyékoló nyomában: hogyan válasszunk stílus szerint?

Az Atenád beltéri árnyékolói nem csupán a fényt szabályozzák, hanem stílust teremtenek, és a lakás egyik leglátványosabb részletévé válhatnak.

Fénycsatorna: természetes fény ablak nélkül

Sok oka lehet annak, hogy az ablakokon keresztül nem érkezik elegendő fény az adott helyiségbe. Ha van lehetőségünk fénycsatorna beépítésére, mindenképpen éljünk vele!

5+1 ok, amiért téglával építsd az otthonod

Az építőanyag kiválasztása az egyik legfontosabb döntés, amikor új otthon építésébe vagy meglévő házunk felújításába vágunk bele. Bár az ár lényeges szempont, érdemes figyelembe venni más tulajdonságokat is, amelyek befolyásolják a lakóhely valódi értékét és kényelmét.

Zöld útra áll az építőipar?

A klímaválság kellős közepén megkerülhetetlen kérdéssé vált a környezettudatos építészet. Az építészeti örökség védelme mellett olyan megoldások szükségesek, amelyek kisebb ökológiai lábnyommal járnak. A Terrán elkötelezett abban, hogy közösen védjük a bolygónkat, egyik legfontosabb lépésük ebben a saját fejlesztésű napelemes tetőrendszer megalkotása.

Miért válasszunk infrafűtést?

Az éghajlatváltozás és a rendelkezésünkre álló, egyre szűkösebb energiaforrások miatt, tőlünk is függ a környezet alakulása, felelősséggel tartozunk érte, hiszen: „A Földet nem nagyapáinktól örököltük, hanem az unokáinktól kaptuk kölcsön”. Kisebb erőfeszítésekkel, kellő odafigyeléssel is sokat elérhetünk a mindennapokban, de ha valóban változtatni szeretnénk, akkor nagyobb lépéseket kell tennünk.

Víz- és energiatakarékosság, letisztult, természetes dizájn: ezek a legfontosabb fürdőszobatrendek

A környezettudatosság nem csupán egy divatos téma, hanem a háztartási cikkek egyik legfontosabb követelménye, különösen a fürdőszobák esetében. Az ideális fürdőszobai megoldások azonban nemcsak időtálló minőségűek és energiahatékonyak, hanem az esztétikai követelményeknek is megfelelnek.

„Lakberendezővé válni egy hosszabb útkeresés eredménye” – Beszélgetés az Év lakberendezője 2022 pályázat győztesével, Szőke Mónikával

A LOSZ Év lakberendezője 2022 pályázat Projekt kategória győztese, a Homeinfo díjazottja, Szőke Mónika, betekintést enged tervezői ars poeticájába.

Megnyílt a Zehnder új bemutató- és oktatóterme

Mérföldkőhöz érkezett a Zehnder Hungary Kft. azzal az eseménnyel, amelyre portálunk is hivatalos volt. A cég új, budaörsi központjában testközelből vehettük szemügyre azt a bemutató- és oktatótermet, amelynek célja, hogy a Zehnder magas minőséget képviselő fűtő-, hűtő- és szellőztetőrendszereinek beszereléséhez és beüzemeléséhez folyamatosan biztosítani tudják partnereik és a velük együttműködő szakemberek számára a szükséges elméleti- és gyakorlati tudást.

Megmutatjuk, mit hozhatsz ki fürdőszobádból – Segítőnk a Kolpa San szakértője

Gondoljuk át, mi mindent szeretnénk a fürdőszobánkból kihozni! Legyen pihentető oázis, a felfrissülés forrása és ellazító wellness helyszín. Bár soknak tűnik, nem lehetetlen, hogy kimaxoljuk a lehetőségeket.

Tippek és tanácsok a panelek energetikai korszerűsítéséhez

A hazai 700 ezer panellakás nagy része még korszerűsítésre vár, amit érdemes minél előbb megejteni és nemcsak az emelkedő rezsiköltségek miatt.

10 + 1 tipp otthonunk sikeres energetikai korszerűsítéséért

A környezettudatosság mellett az utóbbi időben a jelentősen növekvő energiaárak is mind inkább arra ösztönöznek minket, hogy belevágjunk otthonunk energetikai korszerűsítésébe.

Mutat és megtakarít: pala, kerámia, fém – homlokzaton és tetőn

Szépség vagy megbízhatóság? A döntés, amely napjainkra jelentős szerepvesztésen ment keresztül – legalábbis, ha házunk kivitelezéséről van szó. Hosszantartó megbízhatóság, energiatakarékosság, látvány: ezek volt az utóbbi évtizedek jelszavai, és a minél komplexebb, mégis egyszerű, csekély karbantartást igénylő megoldások népszerűsödésének messze van a vége.

Tetőfedés A-tól Z-ig, a tervezéstől a kivitelezésig. Kérdezzünk a szakértőtől!

Ha tetőfedésről van szó, szakértők alatt ne csupán a kivitelezés kétségtelen kulcs embereire, az ácsokra gondoljunk. Még mielőtt ők munkához látnak, ki kell választanunk a megfelelő anyagú héjazatot. Ebben pedig leginkább a gyártók lehetnek segítségünkre.

Új tető állami támogatással

A tető nemcsak befedi és védi otthonát, hanem ideális esetben díszíti is. De ahhoz, hogy mindezeket a funkciókat teljesíthesse, ráadásul hosszú évtizedeken keresztül, elengedhetetlen a megfelelő kivitelezés, a minőségi alapanyag és az ezeket fedező, elegendő forrás.Új tető fele pénzből? Igen!

Tiszta kutya, rendes ház - Tippek és trükkök a háziállat otthoni megfürdetéséhez

A Geberit tippjei otthoni kutyafürdetéshez.

Elsőre furcsa, de létezik: fény az éjszakában, a pihentető alvásért. Az éjszakai irányfény értékes segítséget nyújthat

Hogy napközben, a munkával, tanulással, bármilyen fizikai és/vagy szellemi tevékenységgel töltött időt milyen minőségben éljük meg, nagyban függ attól, hogy előtte milyen volt az éjszakánk.

Otthontámogatási kisokos – ezekkel fontos tisztában lenni, ha felújít, építkezik

Számos kérdés vetődhet fel a 2021. január 1-ével igényelhető felújítási támogatásokkal összefüggésben, melyekkel érdemes tisztában lenni, hogy a rendelkezésre álló összegeket minél hatékonyabban tudjuk felhasználni.

Kényelem és teljesítmény - HotSpring masszázsmedencék

A masszázsmedencék közül a hazai piacon is magasan kiemelkedik az amerikai kontinensen már évtizedek óta egyik legnépszerűbb jakuzzi, a HotSpring.

Minden, amit tudnunk kell a cserepeslemezről – Útmutató A-tól Z-ig

Az időjárás még a legstabilabb tetőket sem kíméli. Idővel az anyagok elöregszenek, és egyre kevésbé alkalmasak eredeti funkciójuk ellátására. Amint a tető megérett a felújításra, többé nem megkerülhető a kérdés: milyen legyen az új tető? A cserepeslemez esztétikus, időtálló és gazdaságos megoldást jelent, tehát remek választás.

A családi házak szigetelésével a levegőminőség is javítható

Magyarországon a magas téli szállópor koncentráció egyik fő oka az, hogy a családi ház állomány 70%-a, azaz mintegy 1,8 millió lakóépület nem, vagy nem megfelelően hőszigetelt, miközben a háztartások több mint harmada fosszilis energia felhasználásával fűt.

Energiatakarékos szellőztetés = egészség és életminőség

A szellőztetés fontosabb annál, minthogy azt higgyük, az ablakok nyitogatása megfelelően biztosítja a friss levegőt otthonunkban. A nyílászárók, illetve a hőszigetelések fejlődésével a friss levegő egyre nehezebben jut a lakótérbe, az állott belső levegő nem távozik onnan, az optimálistól eltérő páratartalom pedig megbetegedéseket okozhat.

Hőszigetelés mindenkinek: trendi lapostető – kockázatokkal

Szakemberek szerint az otthoni energiaveszteség legalább feléért nem a megfelelően hőszigetelt falak (30%-ban) és a tető felelős (20%-ban). Éppen ezért nem véletlen, hogy otthonunk hőszigetelésének tervezésekor ez a két terület kerül először fókuszba. Még alaposabb megfontolást igényel, ha a manapság egyre népszerűbb lapostető fedi a házat.

Tágítsuk a teret napsütéssel! – Teraszajtók és tetőablakok kényelmes használattal

Egy hatalmas, esztétikus teraszajtóról a panoráma, a fény, a kertipartik jutnak eszünkbe. A tolóajtók, harmonika ajtók a teraszon, vagy a csoportosan beépített tetőablakok, a fényár felelősei otthonunkban. De mi felel azért, hogy az esztétikai élményt ne befolyásolja semmiféle funkcionális probléma?

Könnyen nyitjuk, könnyen csukjuk

Mikor jó egy ajtó vagy ablak? Ha szép keret, a jó üveg, a megbízható vasalat, esetleg a könnyű nyitni és csukni - ahány ház, annyi válasz. Az elmúlt években előtérbe kerül energiatakarékossági és biztonsági kérdések miatt a lista természetesen ezekkel a tényezőkkel bővült. Ezekért a nyílászárók több alkotóeleme is felelős. Nézzük tehát mitől jó egy ajtó vagy egy ablak!

Kevesebb pénzünk szökik el a falakon

Megduplázódott a családi házakra kerülő szigetelések vastagsága az elmúlt hét évben. A Knauf Insulation adatai szerint az új, illetve felújított családi házak homlokzatán ma már általános a 15-20 cm vastag hőszigetelés. A javulás egyrészt energiatudatosságunk erősödésének, másrészt az év elején életbe lépett TNM rendeletnek köszönhető.

Minden, amit a konyhai páraelszívókról tudni érdemes

Sütés, főzés, mosogatás, gyakori felmosás – mindez hozzájárul ahhoz, hogy a lakás egyik legpárásabb helyisége a konyha legyen. A gyakori szellőztetés kereszthuzattal nem csak idejétmúlt, hanem energiapazarló megoldás is, ráadásul nem oldja meg a problémát. Bizony a korszerű páraelszívókkal a régimódi ablaknyitogatás nem tud versenyre kelni, bízzuk magunkat inkább a gépekre. Mikor és hogyan működik megfelelően és biztonságosan a modern páraelszívó?

Konyhatervezés A-tól Z-ig

A lakás építése vagy felújítása során számos, fejtörést okozó kérdéssel találjuk szembe magunkat. A belső terek kialakításakor az egyik legkeményebb diót a konyha megtervezése jelenti, mely még a profik számára is alapos körültekintést igényel. Laikusként pedig – legyünk bármilyen alaposak – könnyen futunk olyan hibákba, melyeket aztán csak komoly idő és költség ráfordítással tudunk orvosolni.

Miért fontos felelősségbiztosítást kötni kivitelezéskor?

Egyértelmű, hogy mind tervezői, mind kivitelezői oldalról körüljárható a szakmai és pénzügyi felelősség, éppen ezért a felelősség kérdését megnyugtatóan a felelősségbiztosítás rendezheti.

Miért hasznosak a háztartási vízszűrők?

A vízszűrők, pontosabban a vízkezelő készülékek, többségében összetett feladatot látnak el. Ennél fogva különféle méretű és bonyolultságú vízkezelő készülékek szolgálnak a kis és nagy háztartásokban.

Miért fontos a fűtési rendszer átmosása?

A fűtési rendszer megfelelő áttisztítása elengedhetetlen az üzembe helyezés előtt. Számos problémát előzhetünk meg ezzel a gondos eljárással, többek között a hőcserélők kilyukadását, a rendszer dugulását és a kazán élettartamát is növelhetjük.

Speciális nyílászáró: a felülvilágító vagy bevilágító ablak. Miért érdemes beszerelni?

A felülvilágítók klasszikusan három funkciót látnak el: bevilágítás, hő- és füstelvezetés és szellőztetés. Mindhárom egyformán fontos lenne, ám a költségminimalizálásnak köszönhetően csak a hő- és füstelvezetés kap megfelelő hangsúlyt.

Ereszcsatorna: még egy dolog, aminek főleg a hiánya „fáj”

Ha tetőről döntünk, elsősorban a tetőfedés anyagával foglalkozunk. Természetes, hiszen jelentős anyagi konzekvenciával járó döntést kell meghoznunk, ezért nem csoda, ha hajlamosak vagyunk néhány apró részletről megfeledkezni. Ilyen az ereszcsatorna, amelynek jó vagy rossz működése talán a tetőre van a legkevesebb hatással.

Kicsi a „málna”, de erős!

Felmerült már Önben a kérdés, hogyan tudná más gyártók eszközeit az iNELS rendszer felügyelete alá vonni? Amint elolvassa cikkünket, megkapja a választ!

STIHL, a favágás mestere

A favágás, fakitermelés szinte egyidős az emberiséggel, hiszen építészeti, eszközgyártási alapanyagra, fűtő- és nyersanyagra minden időben szükség volt. Az idő előrehaladtával nőtt a nyersanyag iránti kereslet, ebből fakadóan még nagyobb igény mutatkozott a gyors, biztonságos munkavégzésre.

Égető felelősségvállalás

A kormány tervei szerint jelentősen változni fognak az építésügyi szabályok. Kötelező lesz tervezőt alkalmaznia annak, aki házat épít, és az építkezésért a tervezőnek kell viselnie a felelősséget.

Meyou, avagy lakhely házi kedvencünknek

Végre megérkezett egy hiánypótló darab a design iránt elkötelezett macskatulajdonosoknak, és ezúttal a funkcionalitást iránti vágyat sem kell feladni. A francia tervezőpáros, Aude Sanchez és Guillaume Gadenne megalkotta a Meyou nevű macskaház kollekciót.

Ne várjuk meg az újabb záport!

Beázás, korhadó gerendák, nedves padlás, porhó a tető alatt. A tavaszi esős idő után, könnyű elfelejteni ezeket a kellemtelenségeket, amit felújításra váró tetőnk okozott. Ne várjuk meg a következő nyári záport.

Jótető: van, aki jótáll!

A felújítást tervezők közül sokan, és jogosan, nem a megvásárolt építőanyagok, hanem a kivitelezés minősége és az elkészült beruházás műszaki színvonala miatt félnek belevágni a megvalósításba.

Az akril kád beépítési szempontjai

Ami a kádválasztást illeti, háromféle ember típust ismerünk: szereti, nem szereti, illetve még nem tudja, hogy szereti-e az akril kádat. Aki szereti, annak jó tapasztalatai lehetnek, ami nem csak a jó minőségnek, hanem a kád beépítéséért felelős szakembernek is köszönhető.

Várépítő pályázat: építőanyagok gyermekintézményeknek és műemlékeknek

A 2010-ben újjáélesztett pályázat első fordulóján kiosztott 45 millió Ft+ÁFA értékű építőanyaga után, idén újabb 13 millió Ft+ÁFA értékű termékre pályázhatnak intézményi körülményeik javítását tervező gyermekintézmények és műemlékek.

Kenhető hőpajzs, avagy hőszigetelés ecsettel

Se szeri, se száma a különféle anyagú, állagú, szerkezetbe beépíthető, vagy utólag applikálható hőszigetelő anyagoknak. Alkalmazásuk szakértelmet kíván, mindemellett költségesek, megvalósításuk szerkezeti változtatást, módosítást is igényelhet.

Hogyan lesz a tetőcserépből tartós tető?

Tetőfelújítást tervezők körében a legtöbben az elkészült tető műszaki színvonala miatt aggódnak – mutatta ki egy felmérés. Sajnos jogosan. Hogyan is lesz a kiváló tetőcserépből hosszútávon tartós tető? Miben nyújt segítséget a Creaton JÓTETŐ Programja? Lássuk!

Felelős műszaki vezető tapasztalatok, felelős műszaki vezető vélemények, felelős műszaki vezető ötletek, felelős műszaki vezető cégek, felelős műszaki vezető képek, felelős műszaki vezető tippek

Műszaki ellenőr