Használt lakás cikkek

Lakásvásárlási tanácsadó

A mai piaci kínálatban minden megtalálható: használt lakás, újszerű lakás, új építésű lakás, stb. Biztos sokakban felmerült már a kérdés, vajon melyik lenne az igazi?

Energetikai tanúsítvány

Az épületek energetikai tanúsítványa az ingatlan energiafogyasztási szintjét mutatja meg egy skálán, amely a legkedvezőbb "A+" kategóriától a legkedvezőtlenebb "I" kategóriáig terjed. A tíz évig érvényes tanúsítvány emellett hasznos üzemeltetési tanácsokat ad a tulajdonosoknak, egyben rámutat a lakás energetikai szempontból gyenge pontjaira. A 2006. szeptemberétől építési engedélyt kapott épületek közül januártól csak az kaphat használatbavételi engedélyt, amelyre elkészíttették az energetikai tanúsítványt. Az épületek energetikai tanúsítványa az ingatlan energiafogyasztási szintjét mutatja meg egy skálán, amely a legkedvezőbb "A+" kategóriától a legkedvezőtlenebb "I" kategóriáig terjed. A tíz évig érvényes tanúsítvány emellett hasznos üzemeltetési tanácsokat ad a tulajdonosoknak, egyben rámutat a lakás energetikai szempontból gyenge pontjaira.A 2006. szeptemberétől építési engedélyt kapott épületek közül januártól csak az kaphat használatbavételi engedélyt, amelyre elkészíttették az energetikai tanúsítványt. A használt lakásoknál 2011. december 31-ig önkéntes lesz a vizsgálat. Az új épületeknél kötelező lesz bemutatni a tanúsítványt az építési hatóságnál a használatba vételi engedély kérésekor, feltéve, ha az építési engedély 2006. szeptemberi vagy annál újabb - mondta Frigy Antal. November 10-én elkezdődött azoknak a szakembereknek a vizsgáztatása, akik a jövőben az épületek energetikai tanúsítását végzik. A kötelezően előírt energiatanúsítványt csak az auditori jogosítvánnyal rendelkezők adhatják ki. . A rendelet előírásait csak az 50 négyzetméternél nagyobb alapterületű és évente négy hónapnál hosszabb ideig lakott olyan új épületekre kell alkalmazni, amelyek engedélyeztetési eljárása 2006. szeptember 1-je után kezdődött el. Meglévő épületek felújításánál akkor alkalmazandó a rendelet, ha a hasznos alapterület 1000 négyzetméternél nagyobb, és a felújítási költség meghaladja az épület értékének egynegyedét. Az épületek energetikai tulajdonságának tanúsításáról, továbbá a kazánok, bojlerek és légkondicionáló berendezések ellenőrzéséről szóló rendeletek 2009. januárjától lépnek hatályba. A 15 évesnél öregebb fűtési rendszereket egyszer kell felülvizsgáltatni, 2011. január 1-jéiig. A meglévő kazánok és légkondicionálók első felülvizsgálati határideje 2013. január 1. A 2007. január 1. után üzembe helyezett kazánok és légkondicionálók első felülvizsgálati határideje 2015. január 1. A légkondicionálók felülvizsgálatát gépészmérnök, a kazánét villamos mérnök is végezheti, feltéve, hogy legalább egy éves szakmai gyakorlattal rendelkezik. A technikusoknak 5 év szakmai gyakorlat szükséges. A vizsgálat díja legfeljebb 20 ezer forint lehet. Nem kell tanúsítani az üdülőket, az ideiglenes létesítményeket, a műemlékeket, a világörökségi vagy helyi védelem alatt álló épületeket, a mezőgazdasági létesítményeket, műhelyeket, imaházakat. Új épületek esetében a tanúsítvány kiállításához elegendő a kivitelezési tervdokumentációhoz tartozó energetikai számítás, és az építkezést végigkísérő felelős műszaki vezető nyilatkozata arról, hogy a ház a terveknek megfelelően valósult meg. Ezek alapján a tanúsító a minősítést külön vizsgálat nélkül kiadhatja. Meglévő épületeknél, tervek hiányában a szerkezetek és berendezések helyszíni beazonosítása rendszerint elengedhetetlen. A tanúsítvány fontos része az a javaslatcsomag, amely hasznos üzemeltetési tanácsokat tartalmaz, illetve rámutat a ház vagy a lakás energetikai szempontból „gyenge pontjaira”. A javaslatok segítséget nyújtanak abban, hogy a legkisebb költségráfordítással legyen elérhető a legnagyobb energia-megtakarítás a használat vagy a korszerűsítési munkák során. A tanúsítvány díját a tanúsításra fordított idő szabja meg. A nagyobb alapterületű, bonyolult berendezésekkel felszerelt épületekkel több dolga lesz a tanúsítóknak, ezért valószínűleg a tanúsítvány is arányosan többe kerül majd. Sokan félnek attól, hogy a tanúsítvány nem ingyenes, azonban a tanúsítványban kapott energiamegtakarítási javaslat megvalósításával a tanúsítvány díjának többszöröse megtakarítható. Eladásnál, bérbeadásnál költségként elszámolható.

8 örökzöld lakberendezési trend, melyeket érdemes követnünk

Ha otthonunk berendezésekor hosszú távra tervezünk és sokáig szeretnénk harmonikus és igazán élhető környezetben tölteni mindennapjainkat, inkább a tartós minőséget és jól bevált formákat ígérő bútorokat érdemes előnyben részesítenünk.

Tetőtér – Tervezéstől a berendezésig

A magastetők alatti terület, a padlástér a bővíthetőség ígéretét hordozza magában a lakóházak, de akár a középületek esetében is. Mindez azonban számos, statikai, gépészeti és belsőépítészeti kérdést vet fel, melyeket még a tervezés szakaszában kell alaposan átgondolnunk.

Tető – Minden, amit a tetővel kapcsolatban tudnunk kell

A tető az épület egyik fontos teherhordó szerkezete, épsége, megfelelő stabilitása éppen ezért kulcskérdés. Az épülethez illő formát és kialakítást, a tetőfedés típusát, anyagát, színvilágát a tervezés során kell meghatározni, majd a kivitelezésnél - minden részletre kiterjedően - szakszerűen végigvinni. A cél, a tető évtizedekig tartó időtállósága és nem utolsósorban esztétikája.

Hideg- és melegburkolatok, burkolás kül- és beltéren – Burkolóanyagok kiválasztása, fektetése, karbantartása

A különféle burkolatokkal külső és belső tereink padló- és falfelületeit óvhatjuk, valamint helyiségeink „ruházatát” alakíthatjuk ki. Nem mindegy azonban, hogy az adott tér funkciójához, stílusához milyen típusú burkolatot választunk és azt milyen technikával rögzítjük, visszük fel az adott felületre.

Mi újság a hitelpiacon idén nyáron?

A bankrendszerben még a legtapasztaltabb szakemberek is csak kapkodják a fejüket a soha nem látott mértékű roham láttán, amelyet egyértelműen az Otthon Start Program (OSP) és némileg meglepő módon a személyi kölcsönök fűtenek.

5+1 tipp a tetőtér praktikus berendezéséhez

A tetőtér berendezése különleges kihívás elé állíthatja a lakástulajdonosokat. A ferde mennyezetek, változó belmagasságok és szokatlan térarányok miatt sokaknak fejfájást okoz a tetőtér kialakítása. Pedig megfelelő tervezéssel és kreatív megoldásokkal még a legkisebb helyiség is hangulatos, funkcionális élettérré válhat.

Terasz ötletek: így alakítsd át kültéri teredet a nyár legkedveltebb helyiségévé - A nappali már nem ér véget a teraszajtónál

Van valami különleges abban, amikor egy jól berendezett terasz, de akár egy kisebb erkély szinte észrevétlenül válik a lakás meghosszabbításává. Reggeli kávé a napsütésben, délutáni olvasás a kényelmes kanapén, baráti vacsora a szabad ég alatt, vagy egy pohár bor naplementekor – a kültéri tér ma már sokkal több, mint néhány négyzetméter a lakás mellett.

Helyhiány? Nem akadály! – Praktikus tárolóbútorok kis lakásokba

A kis alapterületű lakások egyik legnagyobb kihívása a tárolás. Ruhák, cipők, könyvek, háztartási eszközök – mindennek hely kell, miközben szeretnénk, ha az otthonunk tágasnak, rendezettnek és stílusosnak hatna. A jó hír, hogy ma már számos olyan okosan tervezett bútor létezik, amely egyszerre helytakarékos, praktikus és esztétikus..

Innováció, ami látható és érezhető - Az AREZZO Design új fürdőszobai megoldásai: ULTRA VORTEX - OREGON WC család

A modern WC-k tervezésében egyre nagyobb szerepet kapnak az áramlástechnikai elveken alapuló öblítési rendszerek, mint a Vortex és UltraVortex technológia.

A Hörmann új generációs beltéri ajtói az otthon lelkévé válnak

Az ajtó az egyik leggyakrabban használt „bútordarab” otthonunkban, mégis sokáig hajlamosak voltunk csupán térelválasztóként gondolni rá. A Hörmann Hungária új generációs beltéri ajtóival az ajtó ismét főszereplővé válik.

“Szerintem egy lakás akkor működik jól, akkor lesz élhető, ha logikus a térszervezés, a helyiségek megfelelő arányúak, praktikusan kapcsolódnak egymáshoz és mindennek megvan a helye” - bemutatjuk Sallak Andrea enteriőrtervezőt

Vannak, akik régóta, tudatosan készülnek a lakberendezői pályára, vannak, akik egy véletlennek vagy egy karrierváltásnak köszönhetik, hogy végül itt érnek révbe és vannak azok, akik, ösztönösen is érzik, hogy a bennük rejlő kreativitás kibontakoztatásához ez a leginkább testhezálló szakma. Ezt az utat járja Sallak Andrea enteriőrtervező, a LOSZ Év lakberendezője pályázat díjazottja.

Otthon Start: lakásvásárlás állami segítséggel - Minden, amit tudnod kell az új, alacsony kamatozású lakáshitelről

2025 szeptemberétől indul az Otthon Start Program, amely fix 3% kamatozású lakáshitelt kínál a maximum 50 millió forintos hitelösszegig – gyermekvállalás és házasság nélkül is igényelhető. A legújabb, végleges jogszabályok frissítései számos könnyítést és bővített lehetőséget hoztak. Nézzük, mi változott, és miért érdemes most foglalkozni ezzel a programmal!

Új moduláris támfalrendszer a Leiertől: itt az Easyblock

A Leier Hungária újabb mérföldkövet tett le a hazai építőanyag-iparban az Easyblock támfalrendszer bevezetésével, amely korszerű megoldást kínál rézsűk, támfalak és egyéb tereprendezési feladatok hatékony kivitelezésére. A már Nyugat-Európában is sikeresen használt moduláris rendszer immár itthon is elérhető.

Hörmann TurboLux nagysebességű kapuk: gyorsabb, világosabb, csendesebb

A Hörmann rendkívül gyors TurboLux spirálkapukat szállított a lüdenscheidi „Best Carwash” autóápoló központ számára.

„Az, hogy valami jól néz ki a Pinteresten vagy az Instagramon, nem biztos, hogy a való életben is működik” - hívja fel a figyelmet Izsák Renáta lakberendező az Év fürdőszobája 2025 pályázat közönségdíjasa

Az egyik legjobb dolog, ami történhet velünk, ha a hobbinkból szenvedéllyel végezhető munka lesz, amelynek mindennapos gyakorlásával folyamatosan fejlődhetünk, és ha apait-anyait beleadunk, a szakmaiság magas szintjére juthatunk. Oda, ahol már egy tágabb közösség is méltatja a tudásunkat, és ahol szívesen osztjuk meg a tapasztalatainkat. Ezt az utat járja az idei Év fürdőszobája pályázat közönségdíjasa, Izsák Renáta.

Felújítás? Válaszd az Ytongot!

Az Ytong építési rendszer elemei nemcsak gazdaságosabbá és gyorsabbá teszik a folyamatot, hanem kiemelkedő épületfizikai tulajdonságuk révén hozzájárulnak egy biztonságos, hosszú távon fenntartható és energiahatékony otthon kialakításához.

A Geberit WC-rendszer és Duofix – A teljes megoldás egy kézből

A Geberit WC-rendszer az öblítőtartályból tökéletesen szabályozott módon juttatja el a vizet a WC-n keresztül a szennyvízvezetékbe – köszönhetően a komponensek kifinomult összjátékának.

7 ok, amiért érdemes a homlokzatburkolatok legújabb generációja mellett dönteni

Mik a hatékony homlokzatburkolat ismérvei? Milyen kellemetlenségeket veszünk magunkra, ha hagyományos megoldásokat választunk, és milyen előnyeit élvezhetjük annak, ha építkezésnél, felújításnál tekintetünket a homlokzatburkolatok legújabb generációja felé vetjük?

Fal csúcstechnológiával: ez a csiszolt tégla

Igen! A mára méltán népszerű csiszolt téglatechnológia a téglagyártás csúcstechnológiája. Miért? Röviden: megjelenése, a beépítés gyorsasága, tisztasága és a kész szerkezet nyújtotta előnyök összessége miatt.

Kertészkedés egyenes derékkal, környezetbarát módon

Vegyszermentes, környezetbarát konyha-, dísz-, vagy fűszerkert lekövezett udvarban, rossz minőségű talajon, vagy akár közintézmény udvarában? Lehetséges, és a megvalósításához még csak meg sem kell erőltetnie magát a leendő kertésznek – a kulcsszó a magaságyás!

VitalSpa masszázsmedence: fenntartható luxus az otthonában

Sokan azt hinnék, hogy a masszázsmedence maga a luxus, és igazuk is van. De ami még ennél is fontosabb: ez a luxus nem jár környezetterheléssel és magas költségekkel. Hogyan lehetséges ez?

Árnyékolás Atenád tolózsalugáterrel – Szakértői tanácsok

A nyitható, szárnyas zsalugáterek széles körben ismertek és elterjedtek, de itt most egy sokkal modernebb kivitelről lesz szó.

Miért válasszunk infrafűtést?

Az éghajlatváltozás és a rendelkezésünkre álló, egyre szűkösebb energiaforrások miatt, tőlünk is függ a környezet alakulása, felelősséggel tartozunk érte, hiszen: „A Földet nem nagyapáinktól örököltük, hanem az unokáinktól kaptuk kölcsön”. Kisebb erőfeszítésekkel, kellő odafigyeléssel is sokat elérhetünk a mindennapokban, de ha valóban változtatni szeretnénk, akkor nagyobb lépéseket kell tennünk.

Csökkentse energiaköltségét 25 százalékkal akár egy nap alatt – mutatjuk hogyan!

Egy átlagos család éves rezsikiadása meghaladhatja az egymillió forintot is, melynek 75 százalékát a fűtés- és hűtés költsége adja. A legtöbb házban a megfelelő szigetelés hiánya miatt az energia 35 százaléka a falakon, 25 százaléka az ablakokon, 15 százaléka a padlón keresztül, 25 százaléka pedig a tetőn át távozik. Ha nem akarjuk az utcát fűteni, már egy nap alatt is korszerűsíthetjük tetőnket, padlásunkat.

CSOK Plusz: elérhető közelségben az áhított otthon

A CSOK Plusz, vagyis a Családi Otthonteremtési Kedvezmény legújabb verziója rengeteg, lakásvásárlás vagy építés előtt álló, tervező család számára nyitja meg az ajtót. Vegyük sorra a programban rejlő lehetőségeket és a feltételeket.

Dizájnos kandallók a hideg estékre

Egyre népszerűbbek a hangulatos élőtüzes vagy éppen csak látványelemként a tüzet megjelenítő kandallók, amelyek a hidegebb hónapokban, a sötét téli estéken hasznosak és kellemesek is egyszerre. De hogyan kezdjünk hozzá, ha otthonunkba szeretnénk csempészni ezt a hangulatot? A MATERIX Építőanyag-szakkereskedések szakértői adnak tippet a könnyebb eligazodáshoz és választáshoz.

„A tábortűz ihlette” - Fedezze fel a Planika modern design kandallóit!

A Planika design kandallói kül- és beltéren egyaránt használhatók, egyszerre látványos és funkcionális részletei a modern tereknek.

Okos megoldásokkal az optimális fürdőszobai vízhasználatért

Ezúttal ahhoz adunk tippeket, hogy milyen szempontokat érdemes figyelembe venni a fenntartható fürdőszoba kialakításakor.

Dizájn és tartósság: színes ablakok karcmentes felülettel

Épületeink külső megjelenését jelentősen formálják a mára számos színben választható nyílászárók. Újdonság, hogy a keretek felületi textúrája is akár úgy variálható, hogy nincs többé szükség kompromisszumokra tartósság és szépség tekintetében.

Felére csökkenhet a falak építésének ideje ezzel a technológiával - Nemcsak időt, de pénzt és vizet is spórolhat, aki így épít

Akár a felére csökkentheti a falazási munkák idejét a hagyományos megoldásokhoz képest a Wienerberger által is használt Porotherm Rapid technológia.

6 tipp a beltéri ajtó kiválasztásához – Mire figyeljünk a fa szobaajtóknál? Tanácsok a Hörmanntól

A megfelelő fa beltéri ajtó kiválasztása nehezebb, mint gondolnánk. Az ajtó élettartama nagymértékben függ a minőségétől, de legalább ilyen fontos a kialakítás is, melynek teljesen összhangban kell lennie a belső terek stílusával és egyéni igényeinkkel.

Moduláris bútorok, jól kihasználható tárolók, higiénia és okos megoldások – fürdőszobák a 21. században

A fürdőszoba még soha nem kapott annyi figyelmet, mint napjainkban. Milyen lehetőségekkel élhetünk, ha igazán modern, 21. századi fürdőszobát szeretnénk?

Az energiapazarló családi házak szinte eladhatatlanok - Soha nem volt ennyire sürgető és zsebbe vágó egy-egy családi ház szigetelése

Az elemzés készítése során elsősorban arra kerestük a választ, hogy miként befolyásolja a családi házak árfekvését, eladhatóságát, illetve értékállóságát az, ha az ingatlan korszerű, szigetelt.

FERRO golyóscsapok a biztonságos ivóvízhálózatért és stabil fűtési rendszerekért - A MINŐSÉG ELLENŐRZÉS ALATT

Ritkán gondolunk arra, hogy az életben mennyi golyóscsap vesz körül bennünket. Ahhoz, hogy a vízhálózaton átfolyó víz, illetve a különböző fűtésrendszerekhez használt közvetítő közeg (folyadék vagy sűrített levegő) megbízhatóan és biztonságosan jusson el a fogyasztókhoz, elengedhetetlen a különféle golyóscsapok használata.

A fa látványa tartóssággal kombinálva

Sokan szeretik a természetes faburkolat látványát, ám a karbantartással járó vesződségről már biztosan mindenki örömmel lemondana. Létezik olyan megoldás, ahol ezt megtehetjük? Igen, mutatjuk! Tegyen egy próbát a szálcement burkolattal!

Tények és tévhitek a napelemes rendszerekről

A szolárenergia iránti érdeklődés több mint duplájára nőtt az utóbbi hetekben mind lakossági, mind pedig a vállalati szektorban. Az alábbi cikkünkben összeszedtük a napelemes rendszerekről szóló leggyakoribb tévhiteket, amelyhez szakértői segítséget nyújtott Kiss Ernő, a Magyar Napelem Napkollektor Szövetség elnöke.

Burkolás kültéren – Milyen előnyökkel jár a legjobb minőségű anyagok használata?

A külső terek burkolásához elengedhetetlen, hogy az anyaghasználatot tekintve rendszerben gondolkodjunk: lehetőleg azonos cég egymásra épülő termékeit alkalmazzuk. Az eredmény mindenkinek – megbízónak és szakembernek is – a megelégedését szolgálja. Bakos Ferenc, a Murexin alkalmazástechnikai vezetője bevezet minket a teraszburkolás rejtelmeibe.

Pergola vásárlási tanácsok a specialistától – Mire érdemes odafigyelni?

A pergolák napjainkban egyre nagyobb szerepet játszanak az árnyékolástechnika világában. Sokoldalúságuknak és a változatos telepítési lehetőségeknek köszönhetően, a megfelelő modellek alkalmazásával akár egész évben élvezhetjük a friss levegőn töltött minőségi pihenőidőt. Hogy megértsük, mire kell figyelni pergolavásárlás során egy valódi specialistával, az Archishade Kft. kereskedelmi vezetőjével, Bódis Lászlóval jártuk körbe a témát. Az interjú során feltárjuk a minőségi pergolák fontos jellemzőit, bemutatjuk a választás szempontjait, és megvizsgáljuk, miért érdemes személyesen felkeresni a cég Dunakeszi telephelyét. Pergola vásárlás előtt olvassa el tanácsainkat!

Helytakarékosan a fürdőszobában: mosdó és szekrény egyben

Akármilyen kevés helyünk van a fürdőszobában, nem lehetünk meg tárolók nélkül. Erre pedig nincs jobb megoldás, mint a mosdó alá épített szekrény, melynek belső elrendezése annyira praktikus, hogy ennél többre már nem lesz szükségünk.

Vegyszermentes kert - Biológiai hatóanyagok is óvhatják zöldségeinket, gyümölcsfáinkat

Nem kell azonnal a legerősebb vegyszerek után nyúlnunk, ha óvni akarjuk kertünk haszon- és dísznövényeit. Sőt, szakemberek is azt javasolják, hogy részesítsük előnyben a biológiai hatóanyagokat, melyek ugyanolyan hatékonyak, mint mesterséges társaik, de azoknál sokkal inkább óvják a természetet és egészségünket is.

Esztétika és környezettudatosság – arany középút a megújuló energiaforrások terén

A Terrán Generon napelemes tetőcserép kitűnő első lépés lehet a fenntarthatóság felé vezető úton.

Ajtómeghajtással egy világjárvány ellen - Érintésmentes megoldással csökkenthető a fertőzések terjedése

A makacs kórokozók könnyen rátelepedhetnek az általunk leggyakrabban használt felületekre, mint például az ajtókilincsekre. A betegségek terjedésének elkerülésé érdekében olyan nyílászárót javasolt felszerelni, amely lehetővé teszi az érintkezés nélkül ajtónyitást, illetve zárást.

Jelenlétszimuláció a biztonságos okosotthonért

Az Elektro-Kamleithner Kft. kínálatában elérhető LUXORliving okosotthon rendszer valós igényekre ad olyan átgondolt, megtérülő és energiahatékony megoldást, amely nélkülözhetetlen támogatást nyújt a lehető legkényelmesebben használható otthon eléréséhez.

Napfényes penthouse lakás – Fókuszban a különleges beltéri ajtó

A Budapest közeli kisváros egyik lakóparkjában található otthon önálló családi ház benyomását kelti: belül tágas, a környezete pedig kellemes és nyugalmat kínáló zöldövezet. Ami a lakást valóban egyedivé teszi az, hogy tulajdonosa a legapróbb részletekig mindent maga tervezett.

Redőnyt vásárolnánk? Szakértői tanácsok a megbízható választáshoz

Amikor redőnyt vásárolunk, fontos előre gondolkodnunk és tisztában lennünk azzal, hogy milyen elvárásaink vannak az árnyékolóval szemben. Tarsoly Krisztián árnyékolástechnikai szakértő segítségével feltárjuk azokat a kulcsfontosságú szempontokat, amelyeket figyelembe kell venni a redőny kiválasztásakor. Ezek az információk segítenek abban, hogy hosszú távon megbízható megoldást találjunk az otthonunk árnyékolására. Ne hagyja ki a szakértői tanácsokat a redőnyvásárlás előtt!

Legyen több hely! Tárolási tippek kicsi és nagy fürdőszobákba a Geberittől

Bármekkora is a fürdőszobánk, gyakran teljes joggal érezhetjük úgy, hogy túl kicsi. Okos tárolással sokat tehetünk azért, hogy a fürdőszobai holmit rendben tartsuk, miközben az értékes négyzetméterekből sem veszítünk túl sokat. Csokorba gyűjtöttük a nem csupán praktikus, de a szemünknek is tetsző lehetőségeket.

Használt lakás tapasztalatok, használt lakás vélemények, használt lakás ötletek, használt lakás cégek, használt lakás képek, használt lakás tippek